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Le contexte actuel fait qu’il est de moins en moins facile de vendre son bien immobilier dans des délais courts et au prix que l’on souhaiterait. En effet, seuls les biens les plus attractifs trouvent preneurs dans de brefs délais. Il est donc important de se démarquer de la concurrence en proposant un bien impeccable.

AMBIANCES&HARMONIE vous propose ses services pour vous aider à donner à votre bien la place qu’il mérite sur le marché et provoquer le coup de coeur  chez le visiteur.

90 secondes : c’est le temps nécessaire pour déclencher le coup de cœur d’un acheteur pour une maison ou un appartement. Pendant ces quelques secondes, l’acheteur sait s’il souhaite poursuivre la visite…. ou pas ! La vente d’un bien immobilier peut donc échouer en moins de deux minutes !

Une mauvaise impression, une ambiance trop marquée qui ne plaît pas,  suffisent à faire fuir. Le but du home staging : mettre votre bien en valeur pour le placer au-dessus de la concurrence.

Un bien pour lequel on a eu le coup de cœur est un bien dont on se souvient, et la plupart du temps, c’est celui qu’on achète !

Neuf personnes sur dix achètent leur maison sur un coup de cœur.
AMBIANCES&HARMONIE vous aide à mettre en valeur votre bien en réaménageant et en harmonisant l’espace. Le visiteur pourra visualiser tout le  potentiel de votre logement. Il pourra mieux se projeter.
La condition essentielle pour tirer profit de nos prestations est que votre prix soit celui du marché !

LES AVANTAGES DU HOME STAGING

- Un bien impeccable évitera toute négociation justifiée de prix de la part du futur acquéreur. En effet, en présentant un bien irréprochable, il sera plus facile de convaincre l’acheteur  qu’il a trouvé ce qu’il cherchait. En moyenne, sans mise en valeur, un bien peut se négocier entre 7% et 15% du prix de vente. Après une mise en valeur, nous évitons la négociation. Une mise en valeur se situe entre 0.8% et 2% du prix de vente.

- Nous vous remettons des photos de qualité professionnelle afin de promouvoir vos annonces. (85% des acheteurs sélectionnent les biens sur photos)

- Vous préparez sereinement votre déménagement. En effet, lors du  Staging, nous désencombrons l’espace. Ce sera l’occasion de commencer les cartons et de faire du tri !

- Vous profiterez de nos conseils pour votre future maison et pourrait acheter nos accessoires de décoration si vous le souhaitez.

 

 

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